Mestská časť Bratislava-Dúbravka v súlade s § 9a ods. 9 písm. c) zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov zverejňuje návrh „Pravidiel mestskej časti Bratislava-Dúbravka upravujúcich postup pri nájme pozemkov určených na záhradkárske a rekreačné účely ako prípady hodné osobitného zreteľa“ ako svoj zámer prenajímať z dôvodu hodného osobitného zreteľa pozemky určené na záhradkárske a rekreačné účely zverené Hlavným mestom SR Bratislavou do správy Mestskej časti Bratislava-Dúbravka:
(N á v r h)
Pravidlá
mestskej časti Bratislava-Dúbravka upravujúce postup pri nájme pozemkov určených na záhradkár ske a rekreačné účely ako prípady hodné osobitného zreteľa
Miestne zastupiteľstvo mestskej časti Bratislava-Dúbravka podľa § 9a ods. 9 písm. c) zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov a podľa § 11 ods. 4 písm. g) zákona SNR č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov schválilo dňa..........uznesením MZ č...........tieto Pravidlá mestskej časti Bratislava-Dúbravka upravujúce postup pri nájme pozemkov určených na záhradkárske a rekreačné účely ako prípady hodné osobitného zreteľa (ďalej len „pravidlá“).
§ 1
Úvodné ustanovenie
Tieto pravidlá ustanovujú záväzný postup pri nájme pozemkov určených na záhradkárske a rekreačné účely na území mestskej časti Bratislava-Dúbravka (ďalej len „mestská časť“), ktoré sú v jej vlastníctve alebo v správe a výšku obvyklého ročného nájomného za m2 v prípadoch hodných osobitného zreteľa.
§ 2
Prípady hodné osobitného zreteľa
Za prípady hodné osobitného zreteľa sa podľa § 9a ods. 9 písm. c) zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov, považujú nájmy pozemkov určených na záhradkárske a rekreačné účely na území mestskej časti Bratislava-Dúbravka. Každý takýto nájom pozemku podlieha schváleniu Miestnym zastupiteľstvom mestskej časti Bratislava-Dúbravka.
§ 3
Podmienky nájmu
1) Žiadateľ má trvalé bydlisko na území mesta Bratislavy v čase podania žiadosti, pričom podmienka musí byť splnená aj v čase uzatvárania nájomnej zmluvy.
2) Žiadateľ, ktorý sa preukáže vlastníctvom stavby, trvalej alebo dočasnej, ktorej neuplynula doba užívania postavenej na pozemku, má právo na prednostné uzatvorenie nájomnej zmluvy podľa týchto pravidiel.
3) Nájom pozemkov určených na záhradkárske a rekreačné účely môže mestská časť prenechať do dočasného odplatného užívania fyzickej osobe na základe nájomnej zmluvy, ktorá musí mať písomnú formu.
4) Pozemky určené na záhradkárske a rekreačné účely prenechané do dočasného užívania je nájomca povinný využívať na zmluvne dohodnutý účel podľa podmienok dohodnutých v nájomnej zmluve. Prenechať prenajatý pozemok do užívania tretej osobe môže nájomca len s predchádzajúcim písomným súhlasom mestskej časti.
5) Nájomca je povinný umožniť mestskej časti prístup na prenajatý pozemok za účelom kontroly dodržiavania podmienok užívania dohodnutých v nájomnej zmluve.
6) Nájom pozemku sa skončí uplynutím doby, na ktorú sa dojednal, prípadne iným spôsobom dohodnutým v nájomnej zmluve alebo stanoveným zákonom.
7) Investície stavebného charakteru je možné zriaďovať iba s predchádzajúcim písomným súhlasom prenajímateľa a v súlade so zákonom.
8) Po skončení nájmu je nájomca povinný odovzdať predmet nájmu v stave zodpovedajúcom dohodnutému užívaniu, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak.
9) Prenajímateľ je oprávnený jednostranne zmeniť výšku nájomného v prípade zmeny interných predpisov prenajímateľa. K akceptovaniu zmeny, ktorá bude písomne oznámená nájomcovi bude nájomca zaviazaný v nájomnej zmluve.
10) Nájomné počas doby nájmu nebude zvyšované o výšku miery inflácie stanovenej Štatistickým úradom SR za bezprostredne predchádzajúci kalendárny rok (tzv. inflačný koeficient).
11) Prenajímateľ môže odstúpiť od nájomnej zmluvy z dôvodu, že pozemok je podľa územného plánu určený na výstavbu.
§ 4
Výška a splatnosť nájomného
1) Ročná výška nájomného za nájom pozemkov určených na záhradkárske a rekreačné účely na území mestskej časti je stanovená takto:
a) 0,50 EUR za 1 m2/rok prenajatej výmery pozemku, ak na pozemku nie je použiteľný zdroj vody, ani elektrina;
b) 0,60 EUR za 1 m2/rok ak na pozemku je buď použiteľný zdroj vody alebo elektrina;
c) 0,70 EUR za 1 m2/rok ak na pozemku je použiteľný zdroj vody a elektrina;
d) 1,- EUR za 1 m2/rok zastavanej plochy (chatky – zastavaná plocha do 35 m2, kôlne, šopy, a pod.);
e) 3,- EUR za 1 m2/rok zastavanej plochy pod stavbou (rekreačná chata, záhradný dom, rodinný dom a pod.).
2) Ročné nájomné za nájom pozemkov určených na záhradkárske a rekreačné účely je splatné k 30. júnu príslušného kalendárneho roka.
3) Nezaplatenie nájomného vo výške a v lehote splatnosti dohodnutej v nájomnej zmluve zakladá právo mestskej časti na odstúpenie od nájomnej zmluvy. Tým nie je dotknuté právo mestskej časti na vymáhanie dlžného nájomného s príslušenstvom.
§ 5
Doba nájmu
Nájomná zmluva pri nájme pozemkov určených na záhradkárske a rekreačné účely sa uzatvára na dobu najviac 10 rokov.
§ 6
Zrušovacie ustanovenie
Zrušujú sa Pravidlá mestskej časti Bratislava-Dúbravka upravujúce postup pri nájme pozemkov určených na záhradkárske a rekreačné účely ako prípady hodné osobitného zreteľa, schválené uznesením MZ č. 541/2010 dňa 14. septembra 2010.
§ 7
Účinnosť
Tieto pravidlá nadobúdajú účinnosť 1. októbra 2012.
Ing. Ján Sandtner
starosta
dokument na stiahnutie
Pozemky určené na záhradkárske a rekreačné účely v Mestskej časti Bratislava - Dúbravka
Prehľad výšky nájomného za nájom pozemkov na záhradkárske a rekreačné účely v mestských častiach mesta Bratislavy