Mestská časť Bratislava–Dúbravka

Materiál na 18. rokovanie 
Miestneho zastupiteľstva
9. júna 2009

Návrh
na schválenie prevodov vlastníctva obecných bytov a spoluvlastníckych podielov na zastavaných pozemkoch
__________________________________________________________________________________________

							

Predkladateľ							Materiál obsahuje :

PhDr. František Guth						1. Návrh uznesenia
prednosta							2. Uznesenie Miestnej rady 
3. Stanovisko komisie                                                                                                                   4. Dôvodová správa                                                                                                                                  
5. Prehľad prevodov                                                      

Zodpovedný
JUDr. Katarína Nagyová                                                                    			
vedúca majetkovo-právneho oddelenia

Spracovateľ 
Bc. Anna Kupková
majetkovo-právne oddelenie

Návrh  uznesenia 
Miestne zastupiteľstvo mestskej časti Bratislava-Dúbravka
schvaľuje

prevody vlastníctva obecných bytov a prislúchajúcich spoluvlastníckych podielov na zastavaných pozemkoch podľa predloženého zoznamu žiadateľov:
Eva Fučíková, Saratovská 6/41, 1-izbový,
PhDr. Oľga Šimová, CSc.,Červenákova 11/10, 5-izbový,
Ľuboš Mrhálek, Bujnákova 23/8, 1-izbový,
Marta Cyprichová, Fedákova 20/8, 1-izbový,
Monika Danišová, Drobného 18/21, 2-izbový.

Uznesenie Miestnej rady:
č. 259/2009 z  26. mája 2009

Miestna rada 
A. odporúča 
miestnemu zastupiteľstvu schváliť prevody vlastníctva obecných bytov s prislúchajúcich spoluvlastníckych podielov na zastavaných pozemkoch podľa  nasledovného zoznamu žiadateľov :

Eva Fučíková, Saratovská 6/41, 1-izbový,
PhDr. Oľga Šimová, CSc.,Červeňáková 11/10, 5-izbový,
Ľuiboš Mrhálek, Bujnákoba 23/8, 1-izbový,
Marta Cyprichová, Fedákova 20/8, 1-izbový

B. neodporúča
miestnemu zastupiteľstvo  schváliť prevod vlastníctva obecného bytu a prislúchajúcich spoluvlastníckych podielov na zastavaných pozemkoch žiadateľke
Monika Danišová, Drobného 18/21, 2-izbový

Stanovisko komisie sociálno-zdravotnej a bytovej dňa 6.5.2009:

Komisia odporúča miestnemu zastupiteľstvu  schváliť prevod vlastníctva obecných bytov  týmto žiadateľom:
1. Oľga Šimová, Červenákova 11, Bratislava			5-izbový
2. Mrhálek Ľuboš, Bujnákova 23, Bratislava			1-izbový
3. Cyprichová Marta, Fedákova 20, Bratislava			1-izbový
4. Fučíková Eva, Saratovská 6, Bratislava				1-izbový

Dôvodová správa:

Podľa § 29a zákona č.182/1993 Z. z. v znení noviel o vlastníctve bytov a nebytových priestorov je obec povinná s nájomcom bytu, ktorý má nájom na dobu neurčitú, uzavrieť zmluvu o prevode vlastníctva bytu do dvoch rokov odo dňa, kedy nájomca požiada o prevod.

V zmysle zákona č.182/1993 Z. z. v znení noviel o vlastníctve bytov a nebytových priestorov je s vlastníctvom bytu alebo nebytového priestoru v dome nerozlučne spojené aj spoluvlastníctvo alebo iné spoločné právo k pozemku, na ktorom je dom postavený, a k priľahlému pozemku.

Žiadatelia o kúpu obecného bytu majú v nájme obecný byt na dobu neurčitú a plnia povinnosti vyplývajúce z nájomného vzťahu. Žiadatelia ku dňu podania žiadosti spĺňajú podmienky na prevod bytu a spoluvlastníckeho podielu na zastavaných pozemkoch do osobného vlastníctva.

Materiál predkladaný do MR a MZ obsahuje opakovane dve žiadosti o kúpu obecného bytu týmto žiadateľkám:

1.	Monika Danišová, Drobného 18/21, Bratislava, požiadala o prevod obecného bytu listom z 10.9.2008. Žiadosť menovanej bola prerokovaná v komisii sociálno-zdravotnej a bytovej dňa 8.10.2008 s odporúčajúcim stanoviskom. Dňa 21.10.2008 a 24.3.2009 bola žiadosť menovanej stiahnutá z rokovania MR. Na opätovnom rokovaní 26.5.2009 MR neodporučila schváliť prevod bytu Monike Danišovej a to z dôvodu,  aby najprv zabezpečila primeraný náhradný byt svojmu bývalému manželovi.
Podľa rozhodnutia OS Bratislava IV č. 7C76/03 zo dňa 8.2.2006, ktorý nadobudol právoplatnosť dňa 27.5.2008 je pani Danišová povinná zabezpečiť bývalému manželovi Róbertovi Danišovi primeraný náhradný byt. Žiadateľka rozhodnutím súdu sa stala hlavnou užívateľkou bytu a je zaviazaná nezávislým súdom zabezpečiť bývalému manželovi primeraný náhradný byt. Tým súd vyhovel odporcovi Róbertovi Danišovi a zaviazal navrhovateľku na splnenie povinnosti v zmysle výroku citovaného rozsudku súdu. Z odôvodnenia citovaného rozsudku je zrejme, že „keďže Róbert Daniš nemá inú možnosť bývania súd mu uložil povinnosť vysťahovať sa z bytu až po tom ako mu bude zabezpečený primeraný byt.“ 
Hlavná užívateľka Monika Danišová spĺňa všetky náležitosti v zmysle § 29a zák. č.182/1993 Z. z. v znení noviel na vyslovenie súhlasu na predaj obecného bytu do osobného vlastníctva.

2.	Eva Fučíková, Saratovská 6/41, Bratislava. Žiadosť menovanej bola z rokovania zastupiteľstva 7.4.2009 vypustená nakoľko komisia sociálno-zdravotná a bytová dňa 1.4.2009 neodporučila  súhlasiť s predajom obecného bytu Eve Fučíkovej z dôvodov neuhradenia ceny nájomného užívateľkou za posledné dva mesiace. Komisia sociálno-zdravotná a bytová opätovne prerokovala žiadosť Evy Fučíkovej o kúpu obecného bytu 6.5.2009 a odporučila súhlasiť s predajom menovanej.
Eva Fučíková má k dnešnému dňu vyrovnané všetky pohľadávky a spĺňa náležitosti v zmysle § 29a zák. č.182/1993 Z. z. v znení noviel na vyslovenie súhlasu na predaj obecného bytu do osobného vlastníctva.